Les villes à éviter pour bien investir en Pinel Le dispositif Pinel, qui permet d’investir dans le neuf en réduisant ses impôts rencontre un vif succès. Mais gare aux mauvaises surprises si l’offre de logement est supérieure à la demande. Une étude identifie 64 villes à risque dont 39 à éviter. L’investissement locatif a le […]
Quand laisser son argent en banque ne rapporte presque plus rien, la tentation d’investir ailleurs est grande. Dans ce domaine, l’investissement locatif fait partie des placements préférés des Français. D’après le palmarès d’Explorimmo, voici les dix villes les plus rentables pour se lancer dans une opération de ce type. Disons-le tout de suite, oubliez Paris. Les […]
Avant votre départ, pendant votre expatriation, ou pour préparer votre retour d’expatriation, vous souhaitez : Optimiser votre fiscalité Transmettre à vos enfants Protéger votre famille créer des revenus complémentaires constituer un capital « pierre » Dans cette perspective, plusieurs solutions s’offrent à vous. Acquérir un bien immobilier: Vous pouvez investir directement en France pour votre futur résidence principale, ou loger vos enfants […]
Investir en Loueur Meublé offre des avantages fiscaux importants permettant d’effacer totalement l’impôt sur les revenus de la location meublée durant la période de Portage immobilier et postérieurement avec le report des amortissements différés. Les deux régimes d’imposition possible Tout d’abord, il faut savoir que les revenus des loueurs en meublés non professionnels relèvent de […]
Les ménages connaissent un surplus de leur pouvoir d’achat par l’action combinée de la faiblesse des prix de l’énergie, les couts de chauffage réduit et la faiblesse des taux d’emprunts qui a permis des renégociations. La volatilité boursière et le taux des placements sûrs ne sont pas attractifs.Les ménages vont donc conserver une partie de […]
Les investisseurs parisiens se tournent vers la banlieue Entre l’encadrement des loyers, les prix au m² et les multiples taxes, les investisseurs dans l’ancien délaissent la capitale au profit de la proche banlieue. Qu’il semble loin le temps où l’on achetait à Paris pour louer, selon les professionnels de l’immobilier. Le nombre d’investisseurs à se […]
À cette phase de votre vie, il faut faire le point sur votre patrimoine et combler les éventuelles lacunes, dans l’objectif de compenser la perte de revenus induite par la retraite. C’est le moment d’anticiper la baisse de vos revenus. Il faut, en effet, se rendre à l’évidence : il y a plus de retraités […]
Pourquoi les particuliers investissent dans l’immobilier locatif ou les SCPI résidentielles ? D’après le Crédit foncier 3 motivations guident les investisseurs : 1- payer moins d’impôts, 2- disposer d’un revenu complémentaire à la retraite 3- se constituer un patrimoine. Pour la 3ème année consécutive, le Crédit Foncier a réalisé une enquête auprès de ses clients pour mieux […]
La valorisation immobilière de Perpignan (-7,2 %, 1.683 euros du m²) affiche ainsi le plus net recul constaté dans l’Hexagone. C’est le moment d’acheter dans les quartiers de Château-Roussillon, Catalunya, Saint-Assiscle et des Coves, précise d’ailleurs le site spécialisé « se loger ». Metz (-5,5 %, 1.925 euros du m²) et Toulon (-5,2 %, 2.568 euros du […]
L’heure est venue de commencer à penser à votre retraite et de profiter de vos nouvelles opportunités financières pour investir dans la pierre dans un contexte de marché de taux d’intérêt pour le crédit faible.A cette étape de votre vie, votre carrière est sans doute en pleine ascension et vos revenus sont confortables. Et même […]